近日，國家統(tǒng)計局公布了全國以及31省份前四月房地產開發(fā)投資情況。數據顯示，廣東、江蘇、浙江分別以4576.15億元、4483.13億元、3469.84億元的投資額排在前三位。另外，今年1至4月，山東房地產投資累計增長19.9%，房地產投資在監(jiān)管政策收緊的情況下仍保持平穩(wěn)增長。

從全國房地產開發(fā)投資數據來看，2021年前四個月份房地產投資兩年平均增速為8.4%，遠遠高于基建投資、制造業(yè)投資、零售銷售，和出口一同成為中國經濟增長的最主要動力。從各省份房地產開發(fā)投資情況來看，1—4月份房地產投資累計值超過兩千億元的有廣東、江蘇、浙江、山東、四川、安徽、河南以及福建八個省份，其中廣東、江蘇、浙江分別以4576.15億元、4483.13億元、3469.84億元的投資額排在前三位。從投資累計增速來看，湖北、新疆、青海和內蒙古同比增速均超過50%，排在前四位。增速最低的分別為遼寧、河南、重慶。31省份中，超過半數（16個省份）的增速超過了20%。

4月份，在各地方密集調控的背景下，政策效應顯現，房地產市場“小陽春”逐漸褪去。多家機構認為，展望下階段，供應端將持續(xù)以規(guī)范房地產市場秩序為主，需求端持續(xù)控制炒房并維持剛需購房優(yōu)惠力度，“因城施策”會保持常態(tài)化，房地產投資將保持韌性并穩(wěn)定增長。

青島財經日報/青島財經網記者 李雯