中信證券表示，2021年商品房銷售額可能同比小幅正增長，四季度企業(yè)或將大幅增加推貨?？傮w來看，2021年下半年土地市場將明顯降溫，全年土地出讓金或將接近0增長。由于土地出讓結構偏向高線城市，對應土地出讓面積或將明顯同比下降。土地出讓告別純粹價高者得，將意味著部分房地產(chǎn)公司的盈利能力見到底部。