官方平臺(tái)能不能在二手房市場(chǎng)形成鯰魚效應(yīng)，取決于很多因素：一是政府的支持力度，據(jù)報(bào)道，除杭州外不少城市早就有類似平臺(tái)，政府愿不愿意升級(jí)平臺(tái)，增加功能，以監(jiān)管確保信息真實(shí)，直接決定平臺(tái)能不能辦起來；二是初心要正，不能摻雜不良動(dòng)機(jī)；三是不能把房?jī)r(jià)調(diào)控意圖引到這個(gè)平臺(tái)上，要完全獨(dú)立于交易雙方。最好的格局是，官方平臺(tái)提供可靠的信息，打破中介的信息壟斷，人們自主選擇平臺(tái)和服務(wù)。