記者觀察到，為吸引剛需客戶(hù)，低總價(jià)房源成為開(kāi)發(fā)商搶奪市場(chǎng)的關(guān)鍵，這類(lèi)房源成為年底降價(jià)促銷(xiāo)的重點(diǎn)產(chǎn)品。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，精品合院、別墅、疊拼等報(bào)價(jià)數(shù)千萬(wàn)元起步的高端房源目前報(bào)價(jià)堅(jiān)挺，達(dá)到營(yíng)造這類(lèi)房源高端、保值的氛圍。記者調(diào)研北京二手房市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，不少業(yè)主對(duì)購(gòu)房客戶(hù)的資質(zhì)、首付比例、貸款方式容忍度較高，議價(jià)空間較大。但從掛牌價(jià)看，價(jià)格未見(jiàn)明顯下降。(中證報(bào))