最近青島樓市版圖上的大熱片區(qū)非高新區(qū)莫屬，5月11日上午高新區(qū)一宗大型地塊成功出讓，地塊用途為城鎮(zhèn)住宅用地和批發(fā)零售用地，總占地面積43937.9平方米，規(guī)劃建筑面積接近9萬㎡，最終被青島中科信置業(yè)有限公司以總價13304.28萬元收入囊中。

地塊出讓信息

地塊成交信息

本次拍賣地塊編號為G-2015-010，位于高新區(qū)河東路以南、靜園路以東、秀園路以西、廣裕路以北，地塊總占地面積43937.9㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和批發(fā)零售用地。

按照規(guī)劃，這幅地塊未來規(guī)劃建筑面積共87875㎡，其中城鎮(zhèn)住宅規(guī)劃建筑面積為85875㎡，批發(fā)零售部分規(guī)劃建筑面積為2000㎡。成交單價為樓面地價1514元/㎡，成交總價13304.28萬元，競得人青島中科信置業(yè)有限公司。

根據(jù)記者查閱衛(wèi)星地圖可見，這幅地塊已基本完成騰空，為后續(xù)開發(fā)做好了準備。據(jù)了解，該地塊所處區(qū)域及周邊正是目前青島樓市最熱片區(qū)之一，附近新盤眾多，房源產(chǎn)品類型也很豐富，比如市民所熟知的世茂公園美地、世茂紅墅灣、世茂意墅灣、中歐國際城等，這些項目涵蓋了高層、疊拼、聯(lián)排別墅等多種類型建筑。目前，該區(qū)域別墅疊拼均價都已超過萬元線，高層均價為6000元-6500元/平方米左右。屬于青島的經(jīng)濟型別墅聚集區(qū)和“房價洼地”。

2016年開春以來，青島中學、市民健康中心等市政大配套紛紛落地在紅島開建，讓這一片區(qū)越來越吸引市民關注，尤其是在中歐國際城等熱點項目的帶動下，紅島經(jīng)濟區(qū)的新房市場整體煥發(fā)活力，開始變身為青島市民投資置業(yè)的新興熱土。