隨著高考、中考的臨近，青島進(jìn)入一年一度的“考試季”。為了讓孩子更好的“備考”，不少家長(zhǎng)選擇在考點(diǎn)周邊租賃房源，各大考點(diǎn)周邊酒店、旅店的“備考房”早已在5月下旬訂滿，同時(shí)針對(duì)“雙考”進(jìn)行短租的房源也大有供不應(yīng)求之勢(shì)，甚至出現(xiàn)了千元每天的高價(jià)房源。

酒店“備考房”預(yù)訂一空 考點(diǎn)周邊短租房受歡迎

由于今年李滄區(qū)高考考點(diǎn)比較固定，一般是青島三中和五十八中，這兩所高中附近的酒店早已預(yù)訂一空。就連距離兩所高中超過2公里以外酒店的“備考房”也已漲到380元一天。

酒店房間難訂，不少家長(zhǎng)就把眼光放在了學(xué)校周邊的小區(qū)。市民崔先生在青島五十八中附近的中海國(guó)際社區(qū)給孩子租到了一個(gè)精裝的二居室，租賃10天價(jià)位2000元，雖然這個(gè)價(jià)位遠(yuǎn)高于小區(qū)租賃價(jià)位，但比起周邊的酒店“備考房”卻十分實(shí)惠，加之兩間臥室方便家長(zhǎng)陪讀和孩子學(xué)習(xí)，市民崔先生表示很喜歡這種短租形式的“備考房”。

牛女士是一位精明的“備考房”房東,最近她將名下書香門第的一套三居室房源租給了一位家長(zhǎng)作為高考房，7天總租價(jià)3500元。“這套房子一直閑置，因?yàn)槲輧?nèi)裝潢比較好，我也不舍得長(zhǎng)期出租。今年我打算把它經(jīng)營(yíng)成一個(gè)短租房，五一假期時(shí)已經(jīng)成功租出7天了，收益還不錯(cuò)。正值高考、中考時(shí)段，我把這套房子再次在短租房網(wǎng)站進(jìn)行了掛出，沒想到當(dāng)天就被一位家長(zhǎng)預(yù)訂了。”

記者調(diào)查了解到，目前市南考點(diǎn)周邊高考、中考短租房源相對(duì)緊缺，多數(shù)房源早已被預(yù)定，考試房?jī)r(jià)位約為二居室550元/天，一居室450元/天，部分封閉小區(qū)的精裝修房源價(jià)位達(dá)到了1000元/天以上；市北考點(diǎn)區(qū)域二居室約420元/天，一居室約300元/天；嶗山“中考房”數(shù)量相對(duì)充足，但價(jià)位多在500元/天以上；李滄五十八中附近短租房供不應(yīng)求，二居房源約360元/天，三居房源500元/天，一居房源較少。此外，城陽(yáng)、黃島考點(diǎn)周邊也出現(xiàn)了“考試房”，價(jià)位均在200元/天以下。

公寓產(chǎn)品“考試季”吃香 投資者坦言短租收益高

記者采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，公寓受到很多考生家長(zhǎng)的喜愛，房間雖小五臟俱全，房間內(nèi)設(shè)施也相對(duì)高檔。陳先生在市南西部青島一中周邊擁有一套公寓，雖然不足50平米，但進(jìn)入6月后卻租出了600元/天的價(jià)位。“屋內(nèi)精裝修且距離考點(diǎn)近，廚房、淋浴設(shè)施都是高檔的，6月上半月先作為考試房出租，下旬作為旅游短租房出租，月收入1萬元不是問題。”

準(zhǔn)備入住李滄附近一家公寓“中考房”的董先生告訴記者，公寓房間里能夠洗衣做飯，比較有家的感覺，給孩子的壓力也會(huì)比較小。雖然離中考還有十余天，但他和孩子已經(jīng)提前入住了，這樣孩子可以提前適應(yīng)新環(huán)境。雖然“備考房”價(jià)格不菲，但考生家長(zhǎng)紛紛表示考試期間“不差錢”，能讓孩子在裝修精良的家庭式公寓里備考，他們?cè)敢赓I單。

高考短租房?jī)?yōu)勢(shì)明顯需求量大 專家：臨考試換環(huán)境未必是好事 

相較于高考對(duì)孩子以后的重大影響來說，高考短租房?jī)r(jià)位之高、需求之多就不足為奇了。但無論如何，相比較于酒店短租房的優(yōu)勢(shì)似乎更為明顯。在記者對(duì)十幾位預(yù)定了高考短租房的家長(zhǎng)調(diào)查得知，短租房有廚房可以為孩子精心準(zhǔn)備“高考餐點(diǎn)”，成為很多家長(zhǎng)熱衷于短租房而非酒店的重要原因。

“本來現(xiàn)在就會(huì)用腦過度，如果再吃不好，身體肯定跟不上。”徐女士和丈夫早早的就預(yù)定了孩子考點(diǎn)附近的一套短租房，現(xiàn)在徐女士每天都要在廚房里給孩子變著花的做補(bǔ)充營(yíng)養(yǎng)的飯菜，為了助孩子考試“一臂之力”。而高考短租房最大的作用則還是距離考點(diǎn)較近，孩子趕考不會(huì)遲到并且能保持充足的睡眠，在酒店房間被預(yù)定一空之后，高考短租房的火爆就成為必然。

而對(duì)于這一火爆的樓市現(xiàn)象，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，和租房相比，讓考生在他熟悉的環(huán)境里休息，高考時(shí)保持一顆平常心更重要。家長(zhǎng)如果太過于小題大做，并且表現(xiàn)出過度關(guān)注盡心竭力的為考生租房，會(huì)給考生的心理造成不必要的負(fù)擔(dān)。“舉個(gè)很簡(jiǎn)單的例子，我們所說的‘認(rèn)床’這個(gè)毛病很多人都會(huì)有，如果一旦哪個(gè)考生有，卻又在如此關(guān)鍵的時(shí)刻‘睡不到’自己熟悉的床，會(huì)導(dǎo)致他長(zhǎng)時(shí)間無法入睡從而影響考試。”心理學(xué)專家鄧先生這樣告訴記者。所以家長(zhǎng)們選擇租賃“考試房”也要根據(jù)實(shí)際情況，尤其是看孩子的“適應(yīng)能力”，如果考生“住”不習(xí)慣，則最好不要“多此一舉”！