青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 辛小麗

據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（5月29日~6月4日）青島全市新房共成交4446套，成交面積454611.99平方米，與前一周相比上漲約1.5%；其中新建住宅成交4103套，住宅成交面積425539.48平方米，與前一周相比環(huán)比漲約2.7%。

從各區(qū)域新房成交情況來看，西海岸新區(qū)以988套，10.14萬(wàn)平方米的成交量，位居各區(qū)首位，其中住宅成交926套，成交面積9.54萬(wàn)平方米；城陽(yáng)區(qū)位列第二，成交套數(shù)913套，成交面積9.17萬(wàn)平方米，其中住宅成交876套，成交面積8.84萬(wàn)平方米；李滄區(qū)以903套、8.89萬(wàn)平方米位居第三，其中住宅成交869套，成交面積8.65萬(wàn)平方米。

從數(shù)據(jù)來看，前三甲的數(shù)據(jù)相差不大，市北區(qū)位列第四，成交量卻不足第三名的一半，僅為434套。

西海岸新區(qū)新房成交量一直穩(wěn)居高位，與該區(qū)域買房落戶政策的實(shí)施有很大關(guān)系。城陽(yáng)區(qū)和李滄區(qū)上周新房成交量爆發(fā)，前三甲可謂伯仲難分，這其中城陽(yáng)區(qū)新盤是以性價(jià)比贏得購(gòu)房者，而李滄區(qū)則正在經(jīng)歷著從“剛需片區(qū)”變身“改善型片區(qū)”的變化。

市北區(qū)作為主城區(qū)的熱點(diǎn)區(qū)域，一直受到大批購(gòu)房者青睞，但卻一直缺少能夠撬動(dòng)市場(chǎng)的超級(jí)大盤，所以成交表現(xiàn)始終不很理想。加之市北區(qū)作為主城副中心，其房?jī)r(jià)一直遙遙領(lǐng)先于李滄區(qū)及城陽(yáng)區(qū)，但能夠買得起市北房的改善購(gòu)房者們卻由于找不到心儀樓盤而左右為難。不過這種尷尬也不會(huì)太久，只要有高品質(zhì)大盤問世，市北樓市在改善置業(yè)的推動(dòng)下，也會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)性增長(zhǎng)。