中信證券指出，2021年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要正確認(rèn)識(shí)共同富裕目標(biāo)的長(zhǎng)期性，首先做大“蛋糕”，然后切好“蛋糕”。因此，共同富裕不意味著放棄或者弱化經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。作為收入分配改革和房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的重要一環(huán)，房地產(chǎn)稅的征收勢(shì)在必行，但其改革時(shí)間表或需關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)情況。我們判斷后續(xù)房地產(chǎn)稅的改革仍將以試點(diǎn)為先，全國(guó)性的房地產(chǎn)稅立法工作或在中短期內(nèi)暫時(shí)擱置。