今年以來已有多地放松或取消了限購限售，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，與下調(diào)房貸利率、降低首付比例、提高公積金貸款額度等政策相比，近期部分城市陸續(xù)放開限購、限售等買房限制性措施，對(duì)房地產(chǎn)市場的刺激作用更大。此外，近期各大銀行在住房貸款發(fā)放方面也有很大變化，房貸放款進(jìn)一步提速。以北京為例，部分銀行審批加放款的時(shí)長已縮短至5天之內(nèi)。一家國有大行的個(gè)貸經(jīng)理表示，批貸大概需要3至5個(gè)工作日，房子過完戶、辦完抵押后，通常第二天即可放款。(證券日?qǐng)?bào))