萬家基金宏觀分析師喻坤表示，5年LPR單獨大幅降息，降低居民債務(wù)負擔(dān)，同時拉動地產(chǎn)需求。一方面，5年LPR下調(diào)有助于降低居民購房負債的利息負擔(dān)，從而緩解疫情對居民部門的影響；另一方面，5年LPR的大幅下調(diào)，疊加此前央行降房貸利率下限下調(diào)20bp，這意味著房貸利率最大下調(diào)40bp，幅度較大，也意味著地產(chǎn)政策的進一步系統(tǒng)性松動，有利于拉動未來地產(chǎn)需求。(中國基金報)