據券商中國，7月18日，廣州迎來年內第二輪集中土拍，14總涉宅用地最終成交11宗，3宗流拍，總成交價209.6億元。其中，天河區(qū)燕塘地塊經過54輪競價觸頂進入搖號階段，成交價達81億元，搖號結果將于7月21日揭曉。業(yè)內人士指出，市場讓利、供應優(yōu)質下廣州第二輪土拍熱度較第一輪略有回升，涉宅用地整體溢價率為6.6%，是除2021年首輪集中供地以外整體溢價率最高的一次。值得注意的是，本輪幾乎所有地塊均由國央企和地方平臺公司包攬，天河區(qū)燕塘地塊有民企參拍并搖號，但81億的總價對于民企而言壓力較大。