證券日報發(fā)文稱，目前，我國基礎(chǔ)設(shè)施體系規(guī)模龐大且具備大量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，通過進(jìn)一步鼓勵更多符合條件的基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目發(fā)行上市，有效盤活這些存量資產(chǎn)，形成與新增投資的良性循環(huán)，對于提升基礎(chǔ)設(shè)施運營管理水平、拓寬社會投資渠道、合理擴大有效投資以及降低政府債務(wù)風(fēng)險、降低企業(yè)負(fù)債水平都有重要意義。同時，充分釋放公募REITs的乘數(shù)效應(yīng)，對于維護(hù)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定、強化民生保障等方面具有極大幫助。