經濟日報刊文指出，有條件的城市可以繼續(xù)因城施策，優(yōu)化包括信貸政策在內的差別化住房政策。在滿足首套住房消費需求基礎上，可考慮適時、適當地降低二套房首付比例、調整二套房貸利率加點、調整限購套數、調整限購區(qū)域等，以滿足有改善性住房需求的人群。還可探索提高住房貸款借款人最高年齡、加大支持和創(chuàng)新住房租賃貸款、放松二孩和三孩家庭限購等措施，以滿足老年人、新市民、創(chuàng)新型技能型人才以及多孩家庭等群體的住房消費需求，更好地降低購房成本，提升換房意愿，釋放合理的改善性購房需求。