經濟日報撰文指出，隨著國家對小微企業(yè)支持力度的加大，經營性貸款利率持續(xù)走低。為刺激消費，不少商業(yè)銀行消費貸、個人信用貸款利率也持續(xù)走低。這些貸款利率水平大約在3%至4%，與不少此前辦理的住房貸款利率形成利息差，使不少人動了房貸置換的心思。社會上甚至還出現違規(guī)“貸款中介”，他們以“利率低”“期限長”“放款快”為由，誘導消費者借“過橋資金”提前結清“房貸”，再辦理“信用貸”“經營貸”歸還過橋資金，從而謀取高額中介服務、資金過橋費用。房貸置換存在多重風險，要謹慎參與。
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