青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 李雯

據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房網(wǎng)簽1197套，環(huán)比增加906套，環(huán)比上漲311.34%；上周總簽約面積為108009.74平方米，環(huán)比前一周（26810.67平方米）上漲302.86%。

2月份第二周，隨著春節(jié)假期的結(jié)束，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)逐漸恢復(fù)正常。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，在上周網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，工作日網(wǎng)簽量均突破200套，2月7日出現(xiàn)日網(wǎng)簽量峰值，網(wǎng)簽240套；在上周區(qū)縣網(wǎng)簽量排名中，黃島區(qū)網(wǎng)簽246套，居首位；其次為原市北區(qū)，網(wǎng)簽215套；城陽(yáng)區(qū)網(wǎng)簽181套，居第三位，其中城陽(yáng)區(qū)已連續(xù)兩周網(wǎng)簽量遠(yuǎn)超李滄區(qū)和市南區(qū)。截止到2月12日，2月份青島二手房共網(wǎng)簽1488套，對(duì)比1月同期（2723套）減少1235套，環(huán)比下降45.35%。從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)上看，2月份網(wǎng)簽量下滑明顯（春節(jié)假期影響，網(wǎng)簽系統(tǒng)暫時(shí)關(guān)閉）。

進(jìn)入二月份，多家銀行紛紛出現(xiàn)房貸利率收緊。據(jù)房天下青島二手房金融部郭超表示，目前駐青的銀行中有幾家銀行首套房房貸利率已經(jīng)上調(diào)至9折，分別是中國(guó)銀行、郵儲(chǔ)銀行和中信銀行。不僅如此，政策收緊的同時(shí)，多家銀行出現(xiàn)資金額度緊張，房貸放款放緩的情況。

在掛牌均價(jià)方面，據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心顯示，上周青島二手房掛牌均價(jià)為15686元/平方米，環(huán)比上漲0.53%。上周青島七區(qū)掛牌均價(jià)中，嶗山區(qū)掛牌均價(jià)出現(xiàn)下滑，環(huán)比下降0.02%，其余六區(qū)均呈現(xiàn)不同幅度的增長(zhǎng)，但總體變化幅度并不大，繼續(xù)呈維穩(wěn)態(tài)勢(shì)。