“夜經(jīng)濟(jì)”作為一種特殊的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)，既是白天經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的延續(xù)、又獨(dú)具特色，能夠有力拉動(dòng)消費(fèi)，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。隨著青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新的推進(jìn)，文旅特色加持的里院，在修舊如舊之后，深挖文化賦能，通過(guò)引進(jìn)特色業(yè)態(tài)結(jié)合，搭建了獨(dú)具里院特色的夜經(jīng)濟(jì)模式。如今夜色迷人的老街里，呈現(xiàn)出盛夏之芬，香氣四溢的氣息。

歷史城區(qū)夜景            

里院與新生活圈            

廣義上來(lái)講，“夜經(jīng)濟(jì)”是夜晚城市時(shí)空下進(jìn)行的各種商業(yè)消費(fèi)活動(dòng)的總稱；狹義上來(lái)講，“夜經(jīng)濟(jì)”通常是指發(fā)生在城市中心或者是次中心區(qū)域，晚間18：00到次日凌晨6：00階段，以服務(wù)業(yè)為主的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。主要包括18:00-21:00，21:00-24:00, 24:00-次日6:00；三個(gè)時(shí)間段；享受者、工作者、運(yùn)營(yíng)者三類主要參與者；夜游、夜食、夜宿、夜購(gòu)、夜娛、夜健六種活動(dòng)形式。

中山路商業(yè)街是青島一條具有百年歷史的商業(yè)長(zhǎng)廊，城市配套服務(wù)功能正在隨著城市更新的推進(jìn)逐漸完善。隨著歷史城區(qū)保護(hù)更新的推進(jìn)，以里院為特色的中山路歷史城區(qū)為市民提供了更多夜間活動(dòng)與游藝活動(dòng)的場(chǎng)所和產(chǎn)品。從多個(gè)維度增加了全天候的豐富體驗(yàn)。

在城市建設(shè)上，歷史城區(qū)通過(guò)優(yōu)化建筑格局，為城市提供了更多的公共空間。其中，龍池子廣場(chǎng)作為大鮑島的核心區(qū)域項(xiàng)目，面積約200平方米，舊稱“三角地”。國(guó)人喜圍水而居。歷史上，此地一直是大鮑島孩童玩耍、民間藝人擺攤之處，也是有名的年貨市場(chǎng)。周邊有多家著名商號(hào)，是當(dāng)時(shí)青島最為熱鬧繁華的區(qū)域之一。隨著歷史城區(qū)保護(hù)更新工作的推進(jìn)，這里已煥新建設(shè)為市民休憩廣場(chǎng)。

大鮑島街區(qū)夜景            

太興里、四方路等9處公廁環(huán)境得到了提升。及時(shí)開展的保潔作業(yè)，美化了周邊基礎(chǔ)環(huán)境的同時(shí)優(yōu)化了服務(wù)設(shè)施，街區(qū)旅游品質(zhì)進(jìn)一步提升。往日的老城區(qū)“停車難”的問(wèn)題也在歷史城區(qū)保護(hù)更新的推進(jìn)中“摘帽”。據(jù)悉，目前中山路歷史城區(qū)新增棧橋地上停車場(chǎng)286個(gè)車位；完成了六街口、龍山人防等10處路外停車場(chǎng)和浙江路、曲阜路、明水路3處路內(nèi)停車場(chǎng)智慧化升級(jí)改造，目前“中山路上街里小程序”已經(jīng)能實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)余位顯示、導(dǎo)航、預(yù)約功能。

此外，大鮑島文化休閑街區(qū)李村路停車場(chǎng)已經(jīng)投入使用，地上可容納車輛66輛，地下停車位共有439個(gè)，其中負(fù)一層配備了933平方米的充電樁停車區(qū)域。聊城路體育中心及社會(huì)公共停車場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年6月30日竣工驗(yàn)收，建成后可提供停車位361個(gè),其中充電車位79個(gè)。兩處停車場(chǎng)建成后將為大鮑島文化休閑街區(qū)提供近900個(gè)停車位。

前來(lái)老城區(qū)小酌的市民陳淼先生表示：開車停車已經(jīng)極為便利，而現(xiàn)在不開車“地鐵1號(hào)線、3號(hào)線也能夠?qū)崿F(xiàn)從住處直達(dá)老城區(qū)，在不開車的日子與朋友喝點(diǎn)小酒，再也不用擔(dān)心出行倒好幾次公交的情況了?！?/p>

據(jù)記者采訪：大鮑島北片區(qū)著力引入了體驗(yàn)性、娛樂性更強(qiáng)的復(fù)合型業(yè)態(tài)，包括具備live house演藝屬性的青島小館，集合了脫口秀、音樂沙龍等多元業(yè)態(tài)的1919青年聚場(chǎng)。

而“煙火氣”升騰的寧陽(yáng)路銀魚巷片區(qū)，也正在成為年輕人的新聚集地。片區(qū)以網(wǎng)紅餐飲、潮玩零售等時(shí)尚體驗(yàn)項(xiàng)目重點(diǎn)布局，集聚25家原創(chuàng)品牌，目前日均客流約4000人。老街區(qū)更新后進(jìn)駐許多新業(yè)態(tài)，帶來(lái)不一樣的文化碰撞和新的生機(jī)。

除此之外，在中山路壹號(hào)傳奇CLUB、上街里Mall、城市花坊、城市書店、巧克力博物館等重點(diǎn)項(xiàng)目帶動(dòng)下，直通大海的、兼具歷史文化風(fēng)情和活力時(shí)尚元素的國(guó)際化特色商街正在乘“夜”突進(jìn)。

夜食與里院模式            

街市燈如晝，老城夜未央。作為城商經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，夜經(jīng)濟(jì)是彰顯城市特點(diǎn)與活力的有效載體。歷史城區(qū)保護(hù)更新下的里院正在“游、食、宿、購(gòu)、娛、健”多維度發(fā)力。隨著，更多的生活方式的需求在經(jīng)營(yíng)模式中兌現(xiàn)，里院的夜晚必將點(diǎn)亮更多消費(fèi)希望，激發(fā)出更多消費(fèi)動(dòng)力。

“歷史街區(qū)坐擁豐厚的文化底蘊(yùn)和獨(dú)特的景觀特色，在發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)中具有較大潛力?！笨紫闃s認(rèn)為，里院是青島頗具特色的地域性傳統(tǒng)民居建筑形式，它不僅是老青島人避風(fēng)擋雨的居所，更是青島歷史的見證。

華燈下的歷史城區(qū)，也是里院以新經(jīng)濟(jì)面貌亮相的舞臺(tái)。廣興里、三江里、平康五里、劈柴院、銀魚巷……人氣、煙火氣、商業(yè)氣息正隨著城市更新的推進(jìn)再聚集。里院聚焦文化體驗(yàn)，秉持整體業(yè)態(tài)場(chǎng)景呈現(xiàn)原則，打造了“串里、串院”的沉浸式里院生活體驗(yàn)區(qū)。

“串里”是過(guò)去舊時(shí)期藝人到里院表演的一種方式，也是大鮑島的一大文化特色。通過(guò)“串里”的方式將文藝活動(dòng)賦能到日常的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)之中，樹立了“文化搭臺(tái)，經(jīng)濟(jì)唱戲”里院模板。資料顯示，2023年大鮑島策劃開展藝術(shù)展演季，打造戲劇里院IP。計(jì)劃持續(xù)舉辦交響樂、京劇、話劇等演出活動(dòng)800余場(chǎng)。

夜間演出現(xiàn)場(chǎng)            

“串里、串院”不僅重現(xiàn)了昔日里院獨(dú)特的民生民俗，也為為市民和游客提供了夜間出行的好場(chǎng)所。隨著白天的流量變成夜晚的存量，里院的夜晚漸漸形成了新的生活圈，為歷史城區(qū)帶來(lái)了新的增量。

此外，大鮑島街區(qū)保留了青島現(xiàn)存面積最大、最集中的里院建筑群，擁有百余年歷史的青島最大里院廣興里也坐落于此。里院中的每一個(gè)院子都是相通的，都承載著老青島居民歲月的印記。

大鮑島街區(qū)夜景            

在業(yè)態(tài)招引方面，歷史城區(qū)基于里院夜間消費(fèi)潛力、產(chǎn)業(yè)匹配度、市場(chǎng)調(diào)研和需求分析、區(qū)域形象和品牌建設(shè)四個(gè)方面，加之宣傳推廣、市場(chǎng)營(yíng)銷等手段，吸引更多的企業(yè)、投資者和游客關(guān)注和參與歷史城區(qū)的提升發(fā)展。在消費(fèi)方面，引進(jìn)培育國(guó)內(nèi)外的引領(lǐng)性品牌、老青島情結(jié)的傳承性品牌和本土網(wǎng)紅知名度的潛力性品牌，系統(tǒng)推動(dòng)中山路區(qū)域業(yè)態(tài)提質(zhì)升級(jí)是其中的關(guān)鍵。

“八月小館選址在上街里街區(qū)，不僅因?yàn)橹猩铰防铣菂^(qū)改造后的文化屬性與店鋪定位相符，更加吸引我們的是這里的里院文化。一個(gè)個(gè)各具特色的里院，串聯(lián)起來(lái)形成了整個(gè)片區(qū)的里院文化?！睋?jù)八月小館主理人王曉航介紹，“開業(yè)以來(lái)客流量逐漸增多，夜間來(lái)店里吃飯的人也變多了。”

荷田私塾負(fù)責(zé)人于妍也提到，“荷田水鋪是新式國(guó)風(fēng)養(yǎng)生茶鋪，與歷史文化街區(qū)、里院文化相契合，能夠?qū)⒅袊?guó)傳統(tǒng)文化帶給市民和游客。在青島市夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展的背景下，我們推出了日養(yǎng)生夜煮酒的模式，隨著整個(gè)街區(qū)的提升和發(fā)展，夜間客流量逐漸增多?！?/p>

“我們將店鋪選址于此也是經(jīng)過(guò)了前期的充分考察，老城區(qū)承載著青島的‘記憶’，隨著歷史城區(qū)的改造更新，客流量越來(lái)越大。尤其是當(dāng)夜幕降臨后，街上的行人明顯增多。集市中有各式各樣的美食，顧客在品嘗完美食后，多愛吃一份清涼解暑的小甜品，這也是我選擇做冰湯圓的原因?！笨勺鰺岬谋鶞珗A店鋪主理人宮聞豪說(shuō)。

在服務(wù)方面，夜生活不僅要有，還要有品質(zhì)?！皩⑺姆铰菲瑓^(qū)打造為中山路夜經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)，為當(dāng)?shù)厥忻裉峁┮归g出行、游玩的好場(chǎng)所，讓青島本地人回到老城區(qū)，感受老城區(qū)的煙火氣和市井文化，這是我們一直在堅(jiān)持做的事情?！睂?duì)此，海源里副總經(jīng)理朱立東向記者表示，“七月中旬我們將推出夜間野餛飩市集，部分商戶營(yíng)業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)至凌晨三點(diǎn)，其中包括露天酒吧、實(shí)體酒吧、各類燒烤等。通過(guò)延長(zhǎng)商鋪營(yíng)業(yè)時(shí)間，為市民夜間出行提供時(shí)間支持?！?/p>

朱立東提到，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)主要通過(guò)品控重新建立劈柴院口碑，“以鍋貼、壇子肉、豆腐腦為代表的，原有的具有代表性業(yè)態(tài)會(huì)保留或者提升，同時(shí)引入了新業(yè)態(tài)，將富有青島記憶的老品牌與新業(yè)態(tài)進(jìn)行結(jié)合，帶動(dòng)劈柴院改造更新。為市民提供更‘新’的劈柴院，也為發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)推波助瀾?！?/p>

此外，長(zhǎng)時(shí)間的駐留，街區(qū)住宿的接待能力是非常重要的，為了更好地利用里院這個(gè)獨(dú)特的青島建筑，增加深度感受街區(qū)的機(jī)會(huì)。據(jù)悉，在原有世茂世御酒店的基礎(chǔ)上，大鮑島北片區(qū)也配置了酒店、特色民宿等業(yè)態(tài)，多點(diǎn)開花的特色住宿，將實(shí)現(xiàn)夜經(jīng)濟(jì)的閉環(huán)，也將真正將消費(fèi)時(shí)長(zhǎng)拓展到兩天以上，給街區(qū)創(chuàng)造更多的消費(fèi)機(jī)會(huì)。

不難看出，文旅加持之下，里院的夜經(jīng)濟(jì)正在體現(xiàn)出“潮”與“流”的發(fā)展新模式。一方面以文化“串里”，另一方面“串院”可尋消費(fèi)“潮”與“流”量密碼，帶動(dòng)游客向“留”量轉(zhuǎn)換。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞?dòng)浾?趙彭 周潤(rùn)

責(zé)任編輯：林紅