今年以來，房地產市場企穩(wěn)，青島堅持“房住不炒”原則，多措并舉保障全市房地產市場平穩(wěn)運行。

一方面，青島密集出臺全域放開限購限售、降低首付比例、認房不認貸等措施，積極開展四季房交會、“五進”群團購等促銷活動，全面推行“帶押過戶”“優(yōu)鮮賣”等交易模式，滿足剛性、改善性住房需求。

其中，力度最大的當屬青島全域放開限購限售政策。9月11日，青島市住建局發(fā)布調整優(yōu)化房地產政策，將市南區(qū)、市北區(qū)（原四方區(qū)域除外）移出限購區(qū)域，青島全域取消限購，同時，商品房拿證就能交易。

在此之前，8月2日，青島市住房公積金管理中心推出“帶押過戶”新政，在推行存量房單純住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務的基礎上，正式開展存量房住房公積金組合貸款“帶押過戶”業(yè)務，放開了買賣雙方貸款類型的限制。

政策放寬，集中釋放了一批購房需求，提振了交易活躍度，對于去庫存、增加市場活力具有重要意義。

另一方面，青島以“保交付、穩(wěn)民生”為原則，積極協(xié)助企業(yè)爭取政策支持，保障延期風險項目房屋交付。

比如高新區(qū)、即墨區(qū)等，由區(qū)領導牽頭，現場調研保交樓項目，成立一樓一策一專班，以實際行動維護購房者合法權益；西海岸新區(qū)去年底針對區(qū)內“已售逾期難交付在建房地產項目”進行公開招標，涉及17個“保交付”項目。

青島財經日報/首頁新聞記者 劉國棟

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