近日，青島市即墨區(qū)人民法院開展專項執(zhí)行行動，依法騰空一處建筑面積達2萬余平方米的辦公樓，有力保障了勝訴當事人的合法權益，盤活了閑置資產。

騰房現(xiàn)場

據(jù)了解，2021年，青島某文化傳媒公司承租青島某銀行即墨支行一處11層辦公樓，建筑面積為2萬余平方米，后轉租給某文創(chuàng)公司。該文創(chuàng)公司將該辦公樓用于網紅產業(yè)園項目辦公，后因經營不善陷入困境，其一直未向該文化傳媒公司支付房屋租賃費。無奈，該文化傳媒公司將該文創(chuàng)公司訴至即墨法院。

法院審理后對此案作出一審判決：解除原告該文化傳媒公司、被告該文創(chuàng)公司簽訂的租賃合同，被告該文創(chuàng)公司將該房屋騰空并返還給原告該文化傳媒公司，支付租賃費等費用3000余萬元。后因該文創(chuàng)公司未履行生效法律文書確定的義務，該文化傳媒公司向即墨法院申請強制執(zhí)行。

即墨法院執(zhí)行法官王曉林經調查發(fā)現(xiàn)，因被執(zhí)行人該文創(chuàng)公司一直拖欠租賃費，導致申請執(zhí)行人該文化傳媒公司亦拖欠青島某銀行即墨支行租賃費，且該辦公樓長期閑置，造成資源浪費。

執(zhí)行法官多次與該文創(chuàng)公司法定代表人聯(lián)系未果，只能先行張貼騰遷公告。由于該辦公樓樓層多、面積大、物品雜，騰空工作難度較大。該文化傳媒公司提出，因該文創(chuàng)公司拖欠租賃費且無履行能力，申請法院在騰空房屋的同時扣押該文創(chuàng)公司放置在該辦公樓內的物品。為防止騰空過程出現(xiàn)意外情況，亦考慮到客觀上存在的難度，執(zhí)行法官根據(jù)不同樓層平面圖有針對性地制定騰空方案，對可能出現(xiàn)的各種突發(fā)情況進行研判，最終制定了詳細的執(zhí)行預案。

此次騰房行動歷時20余天，累計派出干警120余人次，每天從上午8時行動至晚上8時結束。執(zhí)行干警對該辦公樓內的櫥柜桌椅、辦公耗材、網紅直播設備、健身器材等物品逐一清點、登記在冊，并依法將上述物品搬至指定地點。近日，執(zhí)行法官將該辦公樓騰空后當場交給申請執(zhí)行人該文化傳媒公司。

青島財經日報/首頁新聞記者  劉瑞東  通訊員  柳巧玲  韓晅晅

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