【編者按】現(xiàn)如今衣食住行都是人們?nèi)粘ｉ_銷的重要項(xiàng)目，特別是居住問題，已經(jīng)成為多數(shù)人生活中開銷的大項(xiàng)。那么，在島城市民的居住成本怎樣呢？近日，記者聯(lián)系到租房、貸款買了新房還在等待交付、貸款購買二手房、全款置業(yè)等四類購房者進(jìn)行采訪，聽他們講述下自己家的“小賬本”。

類型一：租房者

采訪人物簡介：小陳 23歲 和同學(xué)合租浮山后二居室

居住成本：16400元/年

壓力指數(shù)：☆☆☆

“對于居住成本，客觀來說我沒什么概念，我覺得現(xiàn)在的租房生活基本不影響我的生活質(zhì)量，不過我銀行卡里余額從沒超過一千元，和很多同齡人一樣也是月光族”當(dāng)記者問到小陳關(guān)于居住成本的問題時，小陳笑著回答記者。

據(jù)小陳介紹，自己2016年夏天在青島大學(xué)畢業(yè)后，和同班留青的一位同學(xué)在浮山后合租了一套二居房源，因?yàn)榉魁g較老，租價不高還可以接受，整套房子每月2400元的租金，他和同學(xué)分?jǐn)?200元/人。不過，租住房子后水電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及物業(yè)費(fèi)都是日常開銷，平均每月也要開銷接近200元。小陳目前在東海路一家外貿(mào)公司工作，月薪是3400元，每月減掉住房開銷還剩大約2000元，除了吃飯購置衣服，還有同學(xué)結(jié)婚等開銷，基本屬于“月光族”。

談到居住開銷是否存有壓力，小陳坦言，壓力肯定是有，但覺得還可以接受。畢竟自己是個踏入社會不久的年輕人，能自給自足暫時算不錯，近幾年沒有購房計(jì)劃，工作是生活重點(diǎn)，隨著工資的上漲，租房壓力應(yīng)該會越來越小。

受訪市民董女士

類型二：購買了剛需新盤，等待交房的同時仍在租房

采訪人物簡介：董女士 29歲 今年在濱海歡樂城貸款購置新房，目前在人民路租住

居住成本：75000元/年

壓力指數(shù)：☆☆☆☆☆

“選房時著急的吃不下飯，買房后需要計(jì)算著吃飯。”董女士在青島工作6年，憑借自己和老公攢的首付款，已于今年2月在歡樂濱海城貸款購買了一套二居房源，月供3900元。

據(jù)董女士稱，自己和老公每月總收入8000-9000元，由于新盤交付還有兩年時間，目前他們?nèi)孕柙谌嗣衤纷夥?，他們租住的是一處二居室，月租?200元，加上房貸月供每月僅在住房問題上需要開銷6100元，兩人的生活費(fèi)僅剩下不足3000元。“我們一方面要攢錢等收房后好裝修，另一方面日常生活開銷也不少，沒買房前我和老公每周下兩三次館子吃飯，現(xiàn)在我們一整月都不會外出去吃一次飯。”董女士苦笑著說道。

談到目前居住成本帶來的壓力，董女士表示自己有了更深層次的理解。“我的同事朋友中不少人情況跟我類似，前些年他們買房時就常訴苦，當(dāng)時我覺得他們的描述有些夸張，現(xiàn)在到了自己購房后卻發(fā)現(xiàn)，壓力真是挺大。”

類型三：貸款購置二手房者

采訪人物簡介：張先生 33歲 去年結(jié)束租房生活 在二輕新村購買了一套二手房

居住成本：40000/年

壓力指數(shù)：☆☆☆☆

張先生，目前居住在寧夏路二輕新村，名下有一套70平左右的二居室，房齡已超過20年。在和張先生的聊天中，記者發(fā)現(xiàn)，“方便”是張先生頻繁提及的詞語。他去年選擇購買這套二手房，也是圍繞“方面”二字進(jìn)行挑選的，但買房后除了生活方便了，壓力也隨之而來了。

“對于居住成本，我一直是有這個概念的，我和女友每月總收入大約8000元，我們之前和別人合租，有很多生活上的不便，但為了攢房子首付款，我們這樣租住了五年。有了這樣不方便的租住經(jīng)歷，在買房時就沒考慮新盤，因?yàn)樾聵潜P從買到入住，往往還有等上兩到三年，甚至更長時間。我們沒能力同時承擔(dān)房租和房貸，也過夠了合租生活，于是就選擇了這套二手房，這套房子雖然有些舊，但是距離我在中聯(lián)廣場的工作單位可以步行，女友在湛山工作也有地鐵和公交可以直達(dá)，我們把曾經(jīng)的房租開支全部拿來還房貸，當(dāng)然每月要多支出一些，在居住支出上從租房時的1500元/月變成了3300元/月，雖然壓力增加了，但是也算有屬于自己的小家，生活更加安定了。”

除了還房貸，張先生和女友每月生活開銷大約還需要2500元，每月能結(jié)余2000元左右。這部分錢，小兩口正計(jì)劃存起來辦婚禮和蜜月旅行，有了自己的房，兩人在其他方面上也開始籌劃起來。

類型四：全款置業(yè)者

采訪人物簡介：小宋 27歲 本月剛在松嶺路全款購買一套房90平齡較新的二手房

居住成本：10000元/年

壓力指數(shù)：☆☆☆

“別看我是全款購房，但也有經(jīng)濟(jì)壓力，而且這個壓力是屬于全家人的。”小宋和女友戀愛5年了，已經(jīng)領(lǐng)證結(jié)婚，但目前倆人還分別居住在各自單位提供的集體宿舍中，為了不影響小兩口的小日子，雙方父母東拼西湊、還賣了老家一套門頭房，在松嶺路小宋工作單位附近給他購置了一套90平的次新房。

這套房子，前房東裝修一新卻從未入住，雖然對房子很滿意，但對于這全款購買的方式，小宋表示壓力很大。“毫不夸張的描述，現(xiàn)在全家人銀行卡上都沒余額了，全部用在全款購房上了。我和女友覺得影響了父母養(yǎng)老的生活質(zhì)量，感覺很內(nèi)疚。從下個月開始，每月合計(jì)1萬的收入，我們將會分別給雙方父母家庭3000元，算是補(bǔ)償他們的生活費(fèi)。”

至于單純的居住成本，小宋表示全款購房后開銷確實(shí)較小，不過因?yàn)槭?ldquo;全家總動員”的全款買房，因此沒有能力購買車位了，租了一個鄰居的車位，月租是350元/月，加上物業(yè)費(fèi)260元/月左右以及水電開銷和今年冬季的取暖費(fèi)，粗略估算全年居住成本大約在1萬元上下。