兩會聲音

市人大代表 董文博

多建廉租公寓留住年輕人才

市人大代表、青島綠澤畫院有限公司總經(jīng)理董文博表示，除了保障本市中低收入家庭，我市每年都推出一批保障房，而且門檻也不斷降低，針對年輕人還推出了人才公寓，這就是一種很好的方式?？梢钥紤]多建類似人才公寓的租住房，以小戶型為主，采取低價租住的方式，讓年輕人有個廉價的過渡房屋居住，滿足他們的基本需求，留住人才。

董文博還表示，在城鎮(zhèn)化加快推進的同時，要注重將保障性住房建設(shè)與加快新型城鎮(zhèn)化相結(jié)合，突出把好布點選址、規(guī)劃設(shè)計、質(zhì)量安全和功能配套等 “四道關(guān)口”，保障性住房選址交通方便、周邊公共設(shè)施配套較完善的地段，確保居民生活舒適，出行便利，就近就醫(yī)上學(xué)。

【百姓故事】 住上“地鐵房”一年房租不足500元

昨日下午，記者來到李滄區(qū)棗山路168號秀水花園保障房小區(qū)，孫祥榮正接兒子放學(xué)，大手牽小手，臉上寫滿了幸福。走到三樓，進屋后兒子就跑到陽臺上，拿起吉他彈了起來，“這是兒子搬到新家后才開始學(xué)的，別提多喜歡了。 ”孫祥榮微笑著說，3年前她連個住的地方都沒有，只好出去租房住，在滄口一間小小的房子每月租金都要上千元。孫祥榮說，當(dāng)時孩子還小，她也沒法全職去工作，收入微薄。

“前年8月我有個朋友申請了鐵路北站那邊的公租房，建議我也去申請，我一看，我完全符合申請條件，就遞交了申請。 ”孫祥榮清晰地記得申請公租房的每個重要日子，去年4月接到了街道辦的電話，說申請通過了。今年1月通知下來了，經(jīng)過綜合打分排序，她分配到秀水花園公租房小區(qū)一套約50平方米的一室一廳。 3月15日，孫祥榮拿到了新房鑰匙，別提多高興了。

“這個房子確實敞亮，戶型設(shè)計也不錯，南北通透。新房子完全滿足拎包入住的標準，地板鋪好了，廚具也是新的，只要加張床和被褥，就可以住下了。 ”孫祥榮說。

記者注意到，該小區(qū)出門不遠處就是地鐵3號線，棗山路及周邊的銀液泉路、深圳路打通工程也已實現(xiàn)，居民出行越來越便捷。另外該項目距離李滄區(qū)第二實驗小學(xué)僅一站路距離。

而最令孫祥榮欣喜的是公租房的租金非常實惠，“因為我是無房戶，還帶著年幼的孩子，工作也不穩(wěn)定，租賃標準是最低的，每月不到40元，一年租金不到500元，加上600多元物業(yè)費，全年租金加物業(yè)費用才1000多元，這比我在外面租房一個月的租金還低。 ”孫祥榮說，這極大地減輕了家庭負擔(dān)，讓她安心照顧孩子之余，能全身心投入到自己之前做的小買賣中。她期待日子越過越好，也希望更多的人緊跟政府好政策，實現(xiàn)自己的住房夢。

 【權(quán)威解讀】 市北9個項目將于年內(nèi)配租

近年來，我市高度重視住房保障工作，將解決群眾住房困難問題作為改善民生、推動宜居幸福城市建設(shè)的一項重要任務(wù)抓緊、抓好、抓實，累計建成各類保障性住房26.3萬套，中低收入住房困難家庭住房條件得到了明顯改善。

按照國家和省的有關(guān)要求，今年我市住房保障工作重點將從往年的“抓開工”逐漸轉(zhuǎn)向“抓竣工、促入住”。 2017年，我市計劃實施住房保障6000套（戶），其中，實物保障2000套，貨幣補貼4000戶。截至3月底，我市已實施住房保障2000余套（戶）。為確保今年市辦實事任務(wù)盡快落實，我市住房保障部門將及時分解下達任務(wù)指標。盡快與各區(qū)（市）簽訂住房保障工作目標責(zé)任書，將6000套（戶）住房保障任務(wù)進行分解：3月底前，完成住房保障2000套 （戶）；6月底前，完成住房保障3000套 （戶）；9月底前，完成住房保障4000套（戶）；12月底前，全面完成目標任務(wù)。

此外，經(jīng)過初步梳理，市北區(qū)中冶文沁園、萬科紫臺、和達中心城等9個項目以及李滄區(qū)新澳酒店改造項目、上臧爐房項目已達到配租條件，將于年內(nèi)組織配租，具體配租時間以各區(qū)發(fā)布的配租公告為準。

15110戶已簽征收補償協(xié)議

在棚戶區(qū)改造方面，我市始終將棚戶區(qū)改造作為改善民生的 “托底工程”。2013年-2016年，全市已啟動棚戶區(qū)改造13.4萬戶。 2017年，我市承擔(dān)棚戶區(qū)改造4.8萬套（戶），涉及71個項目，其中市南、市北、李滄三區(qū)1.7萬套（戶），其他區(qū)市3.1萬套（戶）。截至3月底，全市已簽訂征收補償協(xié)議15110戶，其中，貨幣化安置6274戶，占已征收戶數(shù)的42%，已完成開工建設(shè)任務(wù)8163套（戶）。按照“融、補、返、免、投”（融，即向國開行、農(nóng)發(fā)行申請棚戶區(qū)改造專項融資貸款；補，即積極爭取中央棚戶區(qū)改造專項財政補貼；返，即市政府向各區(qū)返還相關(guān)市級收益；免，即棚戶區(qū)改造項目免收相關(guān)稅費；投，即市區(qū)財政每年拿出“真金白銀”投入棚戶區(qū)改造）的思路，市區(qū)兩級財政積極籌措棚戶區(qū)改造特別是貨幣化安置資金。

此外今年我市將對市區(qū)200萬平方米非節(jié)能居住建筑實施節(jié)能改造，改善居民居住條件，提升城市環(huán)境面貌。市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負責(zé)人介紹說，我市現(xiàn)存大量的非節(jié)能老舊民居，因其建設(shè)年代較早，普遍缺乏保溫節(jié)能措施。最根本的解決辦法是加裝外保溫。目前，市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)已進入項目摸底及篩選階段，意味著我市節(jié)能保暖工程已正式啟動。