日前，記者獲悉，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了李滄區(qū)十梅庵單元兩幅地塊的控規(guī)調(diào)整批前公示，標(biāo)志著重慶中路以東、遵義路以南區(qū)域即將啟動新一輪的城市更新與產(chǎn)業(yè)升級。

本次規(guī)劃調(diào)整由李滄區(qū)人民政府組織編制，涉及的具體地塊為LC0802-200-2和LC0802-202-2。最核心的變動在于用地性質(zhì)的優(yōu)化：將原規(guī)劃的“新型產(chǎn)業(yè)用地”調(diào)整為“新型產(chǎn)業(yè)用地（一類工業(yè)用地）選擇性用地”。這一調(diào)整旨在精準(zhǔn)匹配區(qū)域發(fā)展需求，為引入更高質(zhì)量、更符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代工業(yè)項目提供了更清晰的規(guī)劃指引和靈活性。

推動產(chǎn)業(yè)能級提升 塑造發(fā)展新動能

據(jù)悉，此次控規(guī)調(diào)整的主要目的是“為加快城市更新與品質(zhì)提升，改善城區(qū)環(huán)境品質(zhì)”。這顯示出李滄區(qū)正積極通過規(guī)劃手段，盤活存量土地資源，推動十梅庵片區(qū)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

從“新型產(chǎn)業(yè)用地”到“新型產(chǎn)業(yè)用地（一類工業(yè)用地）”的細化，意味著未來入駐的企業(yè)類型將更加聚焦，有望吸引一批具備高技術(shù)含量、高附加值、低環(huán)境影響的優(yōu)質(zhì)制造業(yè)或研發(fā)中試項目，從而為區(qū)域經(jīng)濟注入新的活力。

權(quán)威機構(gòu)操刀 確保規(guī)劃科學(xué)前瞻

本次規(guī)劃的編制工作由具備城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級資質(zhì)的青島市城市規(guī)劃設(shè)計研究院負責(zé)，其專業(yè)實力為規(guī)劃方案的科學(xué)性與前瞻性提供了有力保障。調(diào)整后的規(guī)劃對地塊的具體容積率、建筑密度、綠地率等關(guān)鍵指標(biāo)均作出了詳細規(guī)定，公眾可查閱指標(biāo)一覽表了解詳情。

據(jù)了解，此次調(diào)整不僅是李滄區(qū)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局的關(guān)鍵一步，也是提升重慶中路沿線城市形象和功能品質(zhì)的重要舉措，預(yù)示著十梅庵片區(qū)正迎來新一輪的蛻變機遇。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 宋佳

責(zé)任編輯：王海山