12月5日，在人民銀行青島市分行指導(dǎo)下，國開行青島分行牽頭工商銀行青島市分行、交通銀行青島分行為青島市選定的收購主體青島海發(fā)城市運(yùn)營集團(tuán)有限公司發(fā)放銀團(tuán)貸款，授信金額8900萬元，首批到位貸款金額8100萬元，支持其收購已建成存量商品房用作保障性租賃住房。該收購項(xiàng)目前期已獲得1.6億元專項(xiàng)債資金，此次貸款投放意味著全省首筆“專項(xiàng)債+再貸款”融資支持模式的保障性住房收購項(xiàng)目落地。

據(jù)悉，中國人民銀行設(shè)立保障性住房再貸款，激勵(lì)銀行發(fā)放貸款支持地方國企收購已建成存量商品房用作保障性住房。保障性住房再貸款政策出臺(tái)以來，人民銀行青島市分行積極主動(dòng)作為，持續(xù)發(fā)力推動(dòng)保障性住房再貸款政策落地。一是加強(qiáng)政策傳導(dǎo)解讀。會(huì)同住建部門宣傳解讀再貸款政策要點(diǎn)，重點(diǎn)把握收購主體、收購對象、收購用途、資金用途“四個(gè)精準(zhǔn)”要求，確保銀行機(jī)構(gòu)、收購主體準(zhǔn)確理解政策。二是完善配套制度保障。積極配合相關(guān)部門制定保障性住房收購、配租、配售管理辦法以及收購資金監(jiān)管細(xì)則等配套制度，為后續(xù)保障性住房順利收購、正常運(yùn)營和銀行貸后管理提供制度保障。三是強(qiáng)化銀企對接。組織召開重點(diǎn)項(xiàng)目銀企對接會(huì)，指導(dǎo)轄內(nèi)銀行主動(dòng)對接收購主體，跟進(jìn)收購進(jìn)展和融資需求，為收購主體量身制定融資方案，提升貸款發(fā)放效率。

下一步，人民銀行青島市分行將持續(xù)推動(dòng)用好保障性住房再貸款政策，引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)加大對收購存量商品房用作保障性住房的信貸支持，助力加快構(gòu)建“保障+市場”的房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞?dòng)浾?李雯

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