青島財(cái)經(jīng)日報(bào)訊（記者 李雯）日前，國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站發(fā)布了2017年8月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。在70個(gè)城市中，青島房價(jià)表現(xiàn)穩(wěn)定，8月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲9.3%；二手房方面，青島二手房住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲15.3%。值得注意的是，當(dāng)下島城樓市中，大戶型改善型房源的價(jià)格呈走高勢頭。

46個(gè)城市房價(jià)指數(shù)環(huán)比上漲

據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月份，全國70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格上漲的城市有46個(gè)，價(jià)格下降的城市有18個(gè)，漲幅最高的城市是桂林，環(huán)比上漲1.1%，下降最明顯的城市是廣州，環(huán)比下降0.7%；二手房價(jià)方面，房價(jià)上漲的城市有54個(gè)，價(jià)格下降的城市有11個(gè)，漲幅最高的城市是哈爾濱，環(huán)比上漲1.1%，下降最明顯的城市是北京，環(huán)比下降0.9%。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，一線城市房價(jià)環(huán)比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅有所回落。初步測算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅分別比7月回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比7月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與7月相同。

青島新房二手房價(jià)格均上漲

據(jù)了解，在70個(gè)城市中，山東納入統(tǒng)計(jì)的有4個(gè)城市，其中，青島8月新建商品住宅環(huán)比上漲0.3%，同比上漲9.3%；濟(jì)南8月新建商品住宅環(huán)比下降0.3%，同比上漲11.2%；煙臺8月新建商品住宅環(huán)比上漲0.5%，同比上漲8.1%；濟(jì)寧8月新建商品住宅環(huán)比上漲0.7%，同比上漲8.6%。

二手房方面，青島8月份二手房價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲15.3%；濟(jì)南8月份二手房價(jià)格環(huán)比下降0.6%，同比上漲13.3%；煙臺8月份二手房價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲6.5%；濟(jì)寧8月份二手房價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲6.2%。

值得一提的是，8月份青島的新房和二手房價(jià)格指數(shù)，無論是環(huán)比還是同比，均出現(xiàn)了不同程度的上漲。其中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲9.3%；二手房方面，青島二手房住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲15.3%。

改善型房源價(jià)格持續(xù)走高

在新房與二手房價(jià)格整體微漲的背景下，島城大戶型改善型房源價(jià)格也一路走高。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在成交面積方面，8月份青島144平方米以上的大戶型新建住宅房價(jià)環(huán)比漲幅最高，可見改善型需求目前旺盛。大戶型當(dāng)?shù)赖奶攸c(diǎn)同樣體現(xiàn)在二手房市場上，數(shù)據(jù)顯示，8月份島城二手房市場中90至144平方米的房源價(jià)格環(huán)比漲價(jià)0.6%。