青島財經(jīng)日報訊（記者 辛小麗） 10月17日，記者從青島市規(guī)劃局獲悉，市南區(qū)東平路保障性住房工程進(jìn)入規(guī)劃公示階段，該項目將建設(shè)1棟廉租房和1棟經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房248戶，經(jīng)濟(jì)適用房48戶。

東平路區(qū)位圖

根據(jù)規(guī)劃顯示，東平路保障性住房工程由青島市市南區(qū)城市建設(shè)局負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，項目位于市南區(qū)東平路、云南路、觀城路以及壽張路圍合地塊內(nèi)。包括1號樓廉租房、2號樓經(jīng)濟(jì)適用房以及裙房。裙房功能為物業(yè)、居委會、衛(wèi)生站、辦事處、派出所等配套用房。建成后可提供廉租房248戶，經(jīng)濟(jì)適用房48戶。

根據(jù)已批準(zhǔn)方案，該項目總用地面積為5977.3平方米，規(guī)劃總建筑面積為28632.6平方米，其中地上建筑面積為23280.71平方米，包括廉租房12170.49平方米，經(jīng)濟(jì)適用房6851.34平方米，物業(yè)、居委會、衛(wèi)生站共計1387.66平方米，辦事處（含換熱站）共計1288.54平方米，派出所1582.68平方米。地下規(guī)劃2層，地下建筑面積共計5351.89平方米。項目的整體容積率為4.05，綠化率為35.3%，建筑密度35.5%，車位數(shù)88個，地上21個，地下67個。

該項目將在原方案保持不變的基礎(chǔ)上，擬對項目分兩期進(jìn)行建設(shè)，未減少居委會、云南路小區(qū)配套物業(yè)、衛(wèi)生站、換熱站及派出所等配套設(shè)施的用房面積。

一期項目總用地面積為2386.7平方米，規(guī)劃總建筑面積為17201.36平方米，包括廉租房及部分裙房。裙房功能為物業(yè)、居委會、衛(wèi)生站、辦事處等配套用房。一期項目單獨建設(shè)使用后，可暫時利用周邊閑置用地解決臨時停車問題，臨時停車場位于云南路改造項目二期地塊內(nèi)（位于云南路、觀城路、騰縣路、東平路圍合區(qū)域，距離一期項目所在地塊約50米，可提供車位100余個），待二期項目建成后，可與一期共用停車位及配套用房。