5月10日，記者從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，市北區(qū)順昌路片區(qū)改造項(xiàng)目擬建7棟住宅和商業(yè)主要用于回遷安置，項(xiàng)目緊臨地鐵出入口；瑞昌路187號(hào)片區(qū)改造工程（頤和廣場(chǎng)）一期變更建（構(gòu)）筑物使用性質(zhì)，增加停車位。

順昌路項(xiàng)目緊臨地鐵出入口

根據(jù)公示，順昌路片區(qū)改造項(xiàng)目位于市北區(qū)瑞昌路以北、順昌路以西、人民路以東，該項(xiàng)目為市北區(qū)2013年舊城改造項(xiàng)目，原批準(zhǔn)規(guī)劃方案已過(guò)期。根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)規(guī)范及軌道交通線路的有關(guān)規(guī)定，重新進(jìn)行了方案設(shè)計(jì)，規(guī)劃的住宅及商業(yè)主要用于回遷安置。

順昌路項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積27591平方米，總建筑面積141091平方米，地上建筑面積88291平方米，住宅總面積79516平方米，商業(yè)及服務(wù)配套面積8775平方米，地下面積52800平方米，容積率為3.2，建筑密度25%，綠地率30%，規(guī)劃戶數(shù)1045戶。機(jī)動(dòng)車泊位按照住宅小于90平方米，1個(gè)/戶，90至120平方米1.2個(gè)/戶；商業(yè)按1個(gè)/100平方米配比。

綠圈處為地鐵出入口

從規(guī)劃圖上可以看到，該項(xiàng)目1號(hào)樓為5層多層住宅，2~7號(hào)樓為29~34層高層住宅。項(xiàng)目在人民路和瑞昌路臨街設(shè)有2層商業(yè)項(xiàng)目，且商業(yè)項(xiàng)目緊臨地鐵1號(hào)線北嶺站地鐵出入口。

頤和廣場(chǎng)增加370個(gè)停車位

瑞昌路187號(hào)

市北區(qū)瑞昌路187號(hào)片區(qū)改造工程（頤和廣場(chǎng)）一期此次變更建（構(gòu)）筑物使用性質(zhì)，是為盤活瑞昌路187號(hào)項(xiàng)目二期，解決頤和廣場(chǎng)一期小區(qū)辦證難問(wèn)題，同步增加項(xiàng)目一期停車位數(shù)量，擬將頤和廣場(chǎng)一期商業(yè)用房的一層、負(fù)一層、負(fù)二層（部分面積約為13870平方米）變更為車庫(kù)（10154平方米）及儲(chǔ)藏室（3716平方米），共增加370個(gè)停車位，使項(xiàng)目一期停車指標(biāo)達(dá)到1輛／戶，并為項(xiàng)目二期提供停車配套。（記者 辛小麗）