青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊（記者 聶艷林 通訊員 孫科強(qiáng)  劉軍增）1月18日，冬陽(yáng)煦暖，平度東閣街道徐福社區(qū)秧歌隊(duì)穿著喜慶服裝，伴隨著歡快的鑼鼓聲載歌載舞，迎接新年的到來(lái)。社區(qū)的村民們則推著獨(dú)輪車(chē)、騎著三輪車(chē)、開(kāi)著小轎車(chē)，喜笑顏開(kāi)，三三兩兩來(lái)到社區(qū)門(mén)前，領(lǐng)取各自的年末福利與股東分紅金。

“今天我們給社區(qū)村民每人發(fā)放大米一袋、小米一袋、面條一袋、魚(yú)一箱、油一桶，500元過(guò)年購(gòu)物金，以及每人4000元股東分紅錢(qián)……”發(fā)放福利、忙得不可開(kāi)交的徐福社區(qū)文書(shū)冷軍波樂(lè)呵呵地說(shuō)。

徐福村位于平度城區(qū)東部，在村“兩委”的有力領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過(guò)十余年的奮斗，利用“蛋孵雞、雞生蛋”循環(huán)發(fā)展的模式，不斷壯大村集體經(jīng)濟(jì)，從過(guò)去的“一盤(pán)散沙”一躍成為平度城區(qū)東部的富裕村。

“俺村老百姓以前真是做夢(mèng)也沒(méi)有想到有今天的好日子，現(xiàn)在住的樓房明亮寬敞，冬天有暖氣夏天有空調(diào)，居住的社區(qū)綠化美化亮化的像公園，社區(qū)門(mén)口就是超市、學(xué)校、酒店，每年村里都發(fā)放福利、分紅金……俺這些村民經(jīng)常一起談?wù)?，眼下的日子，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了小康，用一句話來(lái)說(shuō)，就是‘吃著甘蔗上樓梯——步步高、口口甜！’”徐福村民冷瑞香接受記者采訪時(shí)高興地說(shuō)。

據(jù)悉，2010年徐福村實(shí)施了舊村改造。為使集體資產(chǎn)利益最大化，在舊村改造過(guò)程中該村采用“蛋孵雞，雞生蛋”的循環(huán)模式，合理配置閑余資金，將多年公共積累的集體資金直接參股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，集體投入資金1599萬(wàn)元入股祥福佳園項(xiàng)目，僅此一項(xiàng)，為村集體經(jīng)濟(jì)增收2300余萬(wàn)元。而集體資產(chǎn)擴(kuò)大后，村莊沒(méi)有“殺雞取卵”將紅利分配到戶(hù)，經(jīng)與村民開(kāi)會(huì)研究充分溝通后，決定利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)，抓住商機(jī)，繼續(xù)壯大村莊經(jīng)濟(jì)。投資7000萬(wàn)元建設(shè)了面積4.2萬(wàn)平方米的宜室宜家家居建材購(gòu)物中心，是平度唯一一家高檔家具超市；投資1000萬(wàn)元在廣州路、泉州路建設(shè)了建筑面積約9000平方米的網(wǎng)點(diǎn)房，全部用于出租，不對(duì)外出售，從而保障村集體利益只增不減，群眾福利能得到長(zhǎng)久保障。

為更好的服務(wù)村民，讓村民“足不出村”就近辦理各項(xiàng)事務(wù)，2013年村莊又投資1000余萬(wàn)元，建設(shè)了一座5000平方米的社區(qū)綜合服務(wù)中心和一座3000平方米合省一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的九班托幼中心幼兒園。而綜合服務(wù)中心的建成，由管理變?yōu)榉?wù)，為村民代辦戶(hù)口、計(jì)生、保險(xiǎn)等各類(lèi)業(yè)務(wù)，使村民足不出村就能辦成一切事務(wù)。

“在2015年底，我們村在平度全市率先實(shí)施了產(chǎn)權(quán)制度改革工作，并于2016年初順利完成改革任務(wù)，成立了徐福社區(qū)股份合作社，實(shí)現(xiàn)‘資產(chǎn)變股權(quán)，農(nóng)民變股東’，讓農(nóng)民成為集體經(jīng)濟(jì)的主人，成為集體經(jīng)濟(jì)的投資主體、決策主體和受益主體，賦予了農(nóng)民實(shí)實(shí)在在的集體股份權(quán)利，人持一股，每股股本金約17余萬(wàn)元?！毙旄Ｉ鐓^(qū)黨支部書(shū)記冷志俊介紹說(shuō)。

截至目前，徐福村集體經(jīng)濟(jì)年收入1300萬(wàn)元，集體現(xiàn)金存款7000萬(wàn)元，固定資產(chǎn)約2億元。村莊60歲以上老人，每年每人發(fā)放分紅、日常福利、保險(xiǎn)等計(jì)約2萬(wàn)余元，中、青年村民每年發(fā)放福利、保險(xiǎn)約1萬(wàn)余元。