從長(zhǎng)期來(lái)看，整體供需關(guān)系的改善，以及人口紅利的終結(jié)，使房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入“成熟期”。
2016-06-26 11:32
目前島城市場(chǎng)上新建住宅精裝修比例較低，后期對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，面臨著產(chǎn)品的調(diào)整和業(yè)務(wù)的拓展。
本地越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商加入了“跑步”的陣營(yíng)之中，成為島城樓市中的全新風(fēng)景。
上周青島市新房成交3884套，成交面積40.96萬(wàn)平方米，環(huán)比上升34.26%和32.24%。
雖然成交量和面積持續(xù)下滑，但降幅有所收窄。伴隨夏季傳統(tǒng)淡季來(lái)臨，預(yù)計(jì)市場(chǎng)仍將波動(dòng)調(diào)整。
項(xiàng)目建成后，成為設(shè)施先進(jìn)、功能齊全、規(guī)模適中、環(huán)境舒適的現(xiàn)代化優(yōu)撫醫(yī)院。
在新盤(pán)入市就'售罄"的同時(shí)，周邊項(xiàng)目也在“坐等”漲價(jià)，但是樓市還將以“去化”為主。
上周青島市新房成交2893套，成交面積30.94萬(wàn)平方米，環(huán)比下降28.5%和26.18%，同比上漲8.07%和7.02%。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，青島新房?jī)r(jià)格已進(jìn)入上升通道，特別是在高價(jià)拿地的背景下，未來(lái)房?jī)r(jià)依舊有上漲預(yù)期。
上周青島二手房共成交1132套，環(huán)比下滑10.37%，面積共成交101366.78平方米，環(huán)比下降8.49%。
從每個(gè)月的供地量、土地成交量來(lái)看，西海岸新區(qū)都是青島的供地大戶和成交大戶。
由于青島氣候原因，馬上將進(jìn)入裝修淡季，“端午”是上半年最后一個(gè)促銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)，因此各商家促銷(xiāo)力度較大。
上周青島二手房共網(wǎng)簽量1263套，6月樓市迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅。“金三銀四紅五月”完美收官。
上周（5月29日~6月4日）青島新房共成交4446套，成交面積454611.99平方米，與前一周相比上漲約1.5%。
